Častou chybou při identifikaci bytové jednotky je opomenutí spoluvlastnického podílu dárce na souvisejících pozemcích v darovací smlouvě na byt a návrhu na vklad pro katastr. Součástí jednotky může být také spoluvlastnický podíl na nebytových prostorech (dílna, provozovna, obchod s potravinami).
Dobrý den, stačí když s manželem sepíšete darovací smlouvu, kterou byste mu darovali spoluvlastnický podíl na vlastnických právech k nemovitosti v podílu 1/2. Po podepsání darovací smlouvy, která bude mít všechny zákonné náležitosti zapíše katastr nemovitostí jeho spoluvlastnický podíl vkladem do katastru nemovitostí.
Právní ochrana dárce po darování. Darovací smlouva na pole zajišťuje převod vlastnictví k pozemku. Pokud si však dárce přeje mít nadále právo užívat pozemek, pak je nutné, aby darovací smlouva na pole obsahovala právní ochranu dárce. Občanský zákoník upravuje dva základní instituty, které poskytují dárci právní
Exekucí by byl postižen jenom Pavlův majetek a jenom Pavlův podíl na společných věcech. Rozšířením a zúžením SJM mohou manželé změnit rozsah majetku a závazků nabytých či vzniklých v budoucnosti, ale i majetku a závazků, které již tvoří jejich společné jmění. Předmětem této smlouvy mohou být i jednotlivé
Dárce touto Smlouvou bezplatně přenechává každému z Obdarovaných ideální 1/2 Bytu, Spoluvlastnického podílu 1 a Spoluvlastnický podílu 2, to vše specifikované v předchozím odstavci (dále jen “Dar”) a Obdarovaní touto Smlouvou Dar přijímají. Faktický stav Daru je Obdarovaným dobře znám a se stavem Daru výslovně
Nová pravidla zákonného předkupního práva se – na rozdíl od dosavadní úpravy – budou od 1. července 2020 vztahovat nejen na spoluvlastnictví nemovitosti, ale i na spoluvlastnictví movitých věcí. Předkupního práva, které vzniklo dohodou stran, se nadcházející změny naopak dotýkat nebudou. Související vzor
FVYqq. 296 90 475 40 109 120 263 303 480
darovací smlouva na spoluvlastnický podíl vzor
